房产税怎么收

房产税的征收方法主要有两种：

1. 从价计征 ：

计税依据为房产原值减去一定比例（通常为10%至30%）后的余值。

年税率为1.2%。

计算公式为：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率。

2. 从租计征 ：

计税依据为房产的租金收入。

年税率为12%，但个人出租住房的租金收入税率可暂减至4%。

计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 税率。

纳税义务发生时间通常是从房产用于生产经营之月起，或者从次月开始缴纳房产税。

房产税的缴纳途径包括：

房地产交易中心税务窗口申报缴纳。

办税服务厅申报纳税。

银行网点使用银行卡或现金缴税。

通过华律网等网站在线缴税。

请注意，具体的税率和扣除比例可能因地区而异，由地方政府在税法规定的范围内自行确定。

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